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房屋拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。这种补偿可以采取多种形式，包括货币补偿、房屋产权调换，或者两者相结合的方式。具体来说：
货币补偿是一种常见的补偿方式，通过专业的评估机构对被拆迁房屋进行估价，生成有据可循的补偿金额。这种方式操作简单，一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题。
房屋产权调换，也称为产权置换，是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权。这种方式的特是以实物形态来体现拆迁人对被拆迁人的补偿，无论是居住房屋还是非居住房屋均可采用产权调换的方法。
结合型补偿，即既给货币补偿又给产权置换的补偿方式。这种补偿方式适用于城市居民住房种类繁多、性质复杂的情况，不能单独用货币补偿或单独用产权调换来解决所有问题。
此外，拆迁补偿还包括周转补偿费和奖励性补偿费。周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，而奖励性补偿费则用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
具体到计算方式，拆迁补偿的计算涉及多个因素，包括被拆除房屋的建安重置单价、同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价、价格补贴等，以及被拆除房屋的建筑面积。此外，还有可能涉及被征地的村或村民小组建制是否撤销、是否具备易地建房条件等因素，这些都可能影响最终的补偿金额和方式。
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