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【希腊买房可以优惠吗,希腊买房费用】大家对这个很关注,下面小编林整理了希腊买房可以优惠吗,希腊买房费用相关内容给大家了解下!
在希腊购买房产时,买家需要支付的费用主要包括增值税、购房税、地产税、律师费、公证费、印花税、保险费等。具体费用如下:
增值税:希腊的增值税率为24%,适用于购买新房并打算用作住宅的情况。如果是改建或商业用途,增值税可能被返还。
购房税:根据房屋市场价值计算,税率从3%起,对于价值超过15万欧元的房屋,税率增至8%。移民首次购房者在前150,000欧元内可免除购房税。
地产税:根据房屋面积和市场价值计算,费用因地区和房屋价值而异,外国人拥有的地产税相对较低,约等于每年物业费的1倍。
律师费:购房过程中必须支付的费用,通常约为总房价的1.2%左右。
公证费:签署购房合同时需支付的公证费,根据购房款按比例收取,约为房价的1%至1.24%。
土地注册费:该费用交至希腊土地注册局,收费标准为购房总价值的0.4%-0.75%,加上增值税。
其他费用:可能包括房产交易税、房产市政税、授权公证费等,具体费用根据所在地区和房屋价值而定。
此外,移民申请者还需考虑签证申请费、生活费用、房产持有成本(如物业费、个人所得税等)。具体费用可能会因个人情况和所选服务提供商而有所不同。
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标签: 希腊买房费用
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