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公用建筑面积
公摊面积，全称为公用建筑面积，是指在一栋楼中，业主们共同使用的部分所占的面积。
公摊面积包括楼道、楼梯、电梯井、地下室、保安亭等公共区域，以及整栋楼的公共部分的建筑面积，如电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。此外，公摊面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）以水平投影面积一半的建筑面积。公摊面积是整栋楼的产权人共同所有的，其计算通常以水平投影面积为准。购房人根据法律法规享有权利并承担责任。公摊面积是分摊到各个业主头上的，因此每个人对这部分面积都有使用权和责任。
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