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【lpr利率对购房者有利吗，lpr利率对房贷影响】大家对这个很关注，下面小编林整理了lpr利率对购房者有利吗，lpr利率对房贷影响相关内容给大家了解下！
LPRA（贷款市场报价利率）对房贷的影响主要体现在以下几个方面：
如果选择的是固定利率模式，那么LPR的下降不会影响原有的房贷利率，因为利率已经固定。
若选择的是LPR浮动利率模式，那么LPR下降会导致房贷利率下降，进而减少每月的还款额。通常，房贷利率的调整发生在每年的1月1日，这意味着在上一年LPR下降的情况下，只有在次年才能享受到降低的利率和减少的月供。
对于新购房者来说，如果选择基于LPR的房贷，LPR的下降将直接导致每月还款额的减少。例如，如果5年期以上LPR从4.3%降至4.2%，那么基于等额本息还款方式的30年期限的房贷，每月可少还约58.54元，总利息支出减少约2.1万元。
对于已经存在的房贷，借款人需要等到重新定价日（通常是每年的1月1日）才能享受到LPR下降带来的利率降低和月供减少的好处。
综上所述，LPR利率的下降对新房购房者和现有房贷持有者都有积极影响，但新房购房者将立即享受到较低的利率和月供，而现有房贷持有者则需要等待重新定价日才能享受这些好处。
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