成都二手房交易流程需要多久 成都二手房交易流程

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成都二手房交易流程主要包括以下步骤：

确定购房资格。

签署买卖合同。

支付定金。保留转账凭证和收据。

房屋评估。专业评估人员会对房屋进行评估。

解除抵押。如果房屋有抵押，需联系银行结清贷款。

面签和审批。买卖双方准备相关资料（如银行流水、收入证明等）进行面签，并等待银行审批。

过户。双方约定时间在交易中心办理过户，注意核对卖家户口是否迁出。

交税、领证。过户后3个工作日内办理交税，领取产权证和抵押证。

银行放贷。将相关材料提交给银行，银行办理放款。

物业交接。交房前完成水、电、煤、物业、宽带、钥匙的交接，支付尾款。

以上步骤可能根据具体情况有所调整，建议咨询当地房产交易专家或律师以确保顺利完成交易。

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