导读 【按揭买房流程步骤，按揭买房流程】大家对这个很关注，下面小编林整理了按揭买房流程步骤，按揭买房流程相关内容给大家了解下！按揭买房的...
【按揭买房流程步骤，按揭买房流程】大家对这个很关注，下面小编林整理了按揭买房流程步骤，按揭买房流程相关内容给大家了解下！
按揭买房的流程主要包括以下几个步骤：
着手准备买房。首先要根据个人的资金实力和还款能力来估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要来确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
挑选房源。可以通过报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询房源信息，全面细致地考察房源。
实地看房。对容积率、绿化率、公摊、户型等方面的基础知识有所了解。如果购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构和户型；如果是期房，则以户型图为依据。选房时，要考虑地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理等因素。
谈判签定买卖合同。确定目标后，与售房人进行实质性接触谈判，签订买卖合同，明确双方的权利和义务。
办理贷款。根据个人的财力和所购房屋的条件，综合考虑贷款的额度和年限，并办理贷款手续。
办理产权过户。将原来卖方的名字更改为新的买房人的名字。
办理房产抵押登记手续。根据《城市房地产抵押管理办法》A的规定，房地产抵押当事人应当签订书面抵押合同，并在签订之日起三十日内到房地产所在地的房地产管理部门办理房屋抵押登记。
以上步骤可能会根据不同地区和具体情况有所变化。
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