导读 大家好,小问来为大家解答以上问题。房改房怎么买卖，房改房怎么买卖交税这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、房改房的出售和正...
大家好,小问来为大家解答以上问题。房改房怎么买卖，房改房怎么买卖交税这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、 房改房的出售和正常的存量商品交易是一样的。缴纳地方税(契税、营业税、个税)满5年，没有营业税、个税。因为房改房大部分是划拨土地，应该有土地出让金，很低，北京是建筑面积的16倍。
2、 看房书第一页有长方形印章，看是成本价购买还是优惠价购买。如果是优惠价购买，就需要支付优惠价变成本价的费用。北京16倍建筑面积而且要确认你的房子是不是产房。
3、 如果中烟需要去当地部门申请上市。
4、 了解产权的可靠性，确认产权的所有人与出售人是否为同一人。可以去房管部门查一下产权证的真伪。
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