土地出让金收支管理办法规定 土地出让金收支管理办法

温建心
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《土地出让金收支管理办法A》旨在规范和加强国有土地使用权出让收支管理,确保土地出让收入的合理使用和土地市场的健康发展。该办法依据国家相关法律法规和政策制定,强调土地出让收支全额纳入政府基金预算管理,并实行“收支两条线”管理原则。

具体而言,土地出让收入包括以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款(不含代收代缴的税费),转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的土地价款,处置抵押划拨国有土地使用权应当补缴的土地价款,转让房改房、经济适用住房按照规定应当补缴的土地价款,改变出让国有土地使用权土地用途、容积率等土地使用条件应当补缴的土地价款,以及其他和国有土地使用权出让或变更有关的收入等。

在管理职责上,各级财政部门A、自然资源部门A和地方国库A按照职责分工负责土地出让收支的管理工作。财政部会同自然资源部负责制定全国土地出让收支管理政策,而省、自治区、直辖市及计划单列市财政部门会同同级自然资源管理部门负责制定本行政区域范围内的土地出让收支管理具体政策,并指导市、县财政部门和自然资源管理部门做好土地出让收支管理工作。

此外,该办法还强调了加强部门间协作与配合,建立土地出让收支信息共享制度,以及强化土地出让收支的监督管理,防止国有土地资产收益流失。

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