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【上海普通住房标准有什么用，上海普通住房标准】大家对这个很关注，下面小编林整理了上海普通住房标准有什么用，上海普通住房标准相关内容给大家了解下！
上海A普通住房的标准，根据最新的调整，应满足以下条件：
价格标准：普通住宅的实际成交价格应低于同级别土地上住房平均交易价格的1.44倍以下。具体而言，内环线以内、内外环线之间、外环线以外的每套住房价格应分别低于450万元、310万元和230万元。
建筑标准：普通住宅应为五层以上（含五层）的多高层住房，或者不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。
面积标准：单套建筑面积应在144平方米以下（含144平方米）。
此次调整后，普通住宅的价格门槛有所降低，且在住房信贷政策方面，首套住房的商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减10个基点，最低首付比例调整为不低于30%。二套住房的商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加30个基点，最低首付比例调整为不低于50%。
此外，为了支持特定区域的高质量发展，如自贸区临港新片区A以及嘉定A、青浦A、松江A、奉贤A、宝山A、金山A6个行政区全域，实行差异化政策，二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加20个基点，最低首付比例调整为不低于40%。
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