导读 大家好，小晋来为大家解答以上问题。企业房产税如何计算缴纳，企业房产税如何计算缴纳很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！1、企业财
大家好，小晋来为大家解答以上问题。企业房产税如何计算缴纳，企业房产税如何计算缴纳很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1、 企业财产从价计征，适用税率为1.2%
2、 属于企业自用的自有财产，以财产原值扣除10% ~ 30%后的残值为计税依据(具体扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府确定)。
3、 计算公式为：应纳房产税=应税房产残值*1.2%=应税房产原值*(1-扣除比例)*1.2%。
4、 2.企业出租的财产，从租金中估定，适用税率为12%或4%。
5、 企业出租自有房产的，以出租房屋取得的不含增值税的租金收入(包括货币收入和实物收入)为计税依据。
6、 计算公式为：房地产应纳税额=不含增值税的租金收入12%或4%。
7、 一般情况下，适用税率为12%；
8、 个人租赁住房(不区分用途)；企事业单位、社会团体及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的房屋，适用税率为4%。
9、 以上房产税如何计算是按年计算的。如果是分期缴纳，比如半年，每年应纳税额除以2；按季缴纳，然后将全年应纳税额除以4；按月缴纳的，每年应纳税额除以12。
10、 工业用地下建筑，按原房价的50%作为应税房产的原值。对于与地上房屋相连的地下建筑，应将地下部分与地上房屋视为一个整体，按地上房屋的有关规定计算征收房产税。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。
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