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2019年中国契税最新规定的主要内容如下：
纳税义务发生时间。契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
纳税申报。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
契税完税凭证。纳税人办理纳税事宜后，契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。
减征或免征契税。国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税；城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税；因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税；财政部规定的其他减征、免征契税的项目。
补缴已减征或免征的税款。经批准减征、免征契税的纳税人改变有关土地、房屋的用途，不再属于减征、免征契税范围的，应当补缴已经减征、免征的税款。
税率。契税的税率一般为3%~5%，具体税率由省、自治区、直辖市人民政府根据本地实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
计税依据。契税的计税依据包括国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的成交价格，土地使用权赠与、房屋赠与的市场价格，以及土地使用权交换、房屋交换的价格差额。
应纳税额计算。契税应纳税额=计税依据×税率，应纳税额以人民币计算。
首套房缴纳规定。个人购买普通住房，若该住房为家庭首套住房，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行；户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为2%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二套房缴纳规定。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（如商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照3%的税率征税。
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