房产证过户给子女流程及费用 房产证过户费用

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房产证过户费用主要包括以下几个方面：

买房人应缴纳的税费。契税（房款的1.5%，面积在144平米以上需缴纳3%，面积在90平米以下且为首套房的可以缴纳1%）；印花税（房款的0.05%）；交易费（3元/平方米）；测绘费（1.36元/平方米）；权属登记费及取证费（一般情况是在200元内）。

卖房人应缴纳的税费。交易费（3元/平方米）；印花税（房款的0.05%）；营业税（如果房产证未满5年，则为差价*5.5%）；个人所得税（房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，如果房产证满5年且是唯一住房的可以免除）。

此外，还有其他特殊情况下的税费，如继承或赠与方式过户，会有不同的费用，例如公证费、登记费等。具体费用可能因地区政策差异而有所不同。

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