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【租赁房产税如何计算器，租赁房产税如何计算】大家对这个很关注，下面小编林整理了租赁房产税如何计算器，租赁房产税如何计算相关内容给大家了解下！
租赁房产税的计算方法主要有两种：从价计征和从租计征。
从价计征：
计税依据：房产的原值。
计算公式：应纳税额 = 应税房产原值 × (1 - 扣除比例) × 年税率（1.2%）。
扣除比例：一般为10%-30%，具体比例由省、自治区、直辖市人民政府确定。
从租计征：
计税依据：房屋出租取得的不含增值税租金收入。
计算公式：应纳税额 = 不含增值税的租金收入 × 12%。
适用范围：企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，以及个人出租住房的租金收入。
对于个人出租非住房（如商铺、写字间等），以及企业向个人出租用于居住的住房，房产税的税率同样为4%。
如果房产税是分期缴纳，如按半年或按季度缴纳，则以年应纳税额除以相应的期数。按月缴纳的情况下，则以年应纳税额除以12。
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标签： 租赁房产税如何计算
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