房贷抵个税夫妻双方都报 房贷抵个税

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房贷利息可以抵扣个人所得税。具体来说，如果纳税人的住房贷款属于首套住房贷款，且在实际发生贷款利息的年度内，可以按照每月1000元的标准定额扣除。这种扣除的期限最长不超过240个月，即20年。这意味着，如果房贷利息的扣除额度达到每月1000元，且持续20年，那么总共可以扣除24万元。

需要注意的是，房贷利息的抵扣是针对个人所得税的应纳税所得额进行的，而不是直接减少贷款本金。如果纳税人的月收入（应纳税所得额）低于5000元的基本减除费用，那么他们原本就不需要缴纳个人所得税，因此房贷利息的抵扣对他们来说无关。而对于超过5000元但不超过6500元的部分，按照3%的税率计算，每1000元的房贷利息可以抵扣30元；而对于超过6500元但不超过9000元的部分，按照10%的税率计算，每1000元的房贷利息可以抵扣100元。

此外，如果纳税人的房贷已经还清，则不能再申请住房专项附加扣除。

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