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大家好,小问来为大家解答以上问题。商品房预售许可证核发--办理流程图，房屋预售许可证办理流程这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、 土地使用权出让金已全部付清，并已取得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证；商品房预售的，开发建设投入的资金达到工程建设总投资的25%以上，建设进度和竣工交付日期已经确定。
2、 代理人的委托证书
3、 商品房预售申请表
4、 开发企业营业执照
5、 资质等级证书
6、 土地使用证
7、 土地转让合同
8、 建设工程规划许可证
9、 土地使用许可证
10、 建筑商执照
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