导读 大家好,小问来为大家解答以上问题。市场比较法怎么用，市场比较法是什么这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、如何使用市场比较...
大家好,小问来为大家解答以上问题。市场比较法怎么用，市场比较法是什么这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、 如何使用市场比较法
2、 市场比较法可以用来确定房地产买卖、租赁、抵押等各种交易形式的价格和租金。条件是要有合适的有替代关系的交易案例数据。
3、 (一)特色比较法具有现实性和说服力。比较法以替代关系为途径，得出的价格称为“准价”。比较法是以价格为基础的，在市场异常情况下很难与收益价格相协调。比较法要求鉴定人有较高的素质。
4、 比较法以替代原则为基础，正确选择比较案例，合理修正交易价格是保证评估结果准确性的关键。
5、 2)适用条件仅适用。
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