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【淄博市契税退税条件,契税退税条件】大家对这个很关注,下面小编林整理了淄博市契税退税条件,契税退税条件相关内容给大家了解下!
契税退税的条件主要包括以下几点:
买卖未成行。如果购房人已经提前支付了税费,但在办理完退房手续后,可以申请契税返还。
重复交税费。如果买卖双方都交了税费,那么任何一方都可以申请退契税。
实际房屋面积与预售面积差异大。如果实际房屋面积和预售面积有较大误差,导致总房款发生变化,购房人可以申请退税。
享受优惠税率但按高标准缴税。如果部分人群本应享受优惠税率但却按高标准缴税,可以申请退税。
因开发商原因未拿到房产证。如果因为开发商的原因,购房者未能拿到房产证,可以要求退房或退还契税。
退税申请审批。纳税人需要递交退税申请,并填写《契税退税申请审批表》,同时提供相关资料,如商品房买卖合同、房屋所有权证、身份证等。
以上是法律方面的有关规定,如果您遇到相关问题或想获得更专业的建议,可以咨询律师。
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