房产税的征收对象是房屋 房产税的征收对象

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房产

房产税的征收对象主要是房产。

房产是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。房产税的征收对象也包括房产的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人。例如，在城市、县城、建制镇和工矿区，房产税的征税范围包括这些地区的行政区域。

需要注意的是，房地产开发企业建造的商品房在售出前不征收房产税，但售出前已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

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