导读 【按揭成数和贷款总额哪个划算，按揭成数】大家对这个很关注，下面小编林整理了按揭成数和贷款总额哪个划算，按揭成数相关内容给大家了解下...
【按揭成数和贷款总额哪个划算，按揭成数】大家对这个很关注，下面小编林整理了按揭成数和贷款总额哪个划算，按揭成数相关内容给大家了解下！
按揭成数是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。
例如，如果房款总额为100万，贷款70万元，那么按揭成数就是7成。不同贷款类别的最高按揭成数是不同的，例如，公积金贷款的按揭成数最高可达80%，即贷款首付款比例不能低于20%。商业贷款首套房按揭成数最高通常为7成，而二套房的按揭成数通常较低，如北京为3成。按揭成数的高低与贷款成本有密切关系，影响按揭成数的因素包括贷款人的资金状况、经济状况以及房市情况等。
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