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物业最怕的三个投诉方法包括：
向房管局投诉。房管局是物业的管理部门，物业与房管局存在上下属关系。如果业主对物业的服务或行为不满，可以向房管局投诉，房管局会进行调查并采取相应措施。
通过12358平台投诉。12358是为消费者提供服务、维护权益的平台，专门用于监督商家的收费行为。如果物业存在乱收费问题，业主可以通过该平台进行投诉，相关部门会进行调查。
向媒体曝光。媒体具有广泛的公众影响力。如果物业长期不解决问题或不配合业主，业主可以通过媒体曝光物业的问题，这通常会给物业带来压力，促使其尽快解决问题。
以上方法均能有效督促物业改善服务质量，解决业主的问题。
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