《妖妖铃》是一部由开心麻花团队打造的喜剧电影，讲述了大城市中底层小人物的奋斗与梦想。影片围绕一家即将被拆迁的麻将馆展开，麻将馆老板娘阿萍（由贾玲饰演）为了保住自己的店铺，联合租客们与房地产开发商斗智斗勇。
阿萍经营着一家位于繁华都市角落的小麻将馆，这里不仅是她的生计来源，更是她与邻里之间情感交流的重要场所。然而，随着城市改造计划推进，开发商陈先生看上了这块地皮，并试图通过各种手段迫使住户搬离。面对这一情况，阿萍联合麻将馆里的租客们——包括卖煎饼的大潘、修鞋的老朱以及卖水果的小李等，决定共同对抗开发商。
在这一过程中，他们想尽办法制造麻烦，比如假装房屋漏水、故意放慢装修进度等，但都未能成功阻止开发商的步伐。正当大家感到绝望时，阿萍意外发现陈先生其实是一个善良的人，他之所以坚持拆迁是因为想要实现父亲未完成的心愿——建设一个公园供市民休闲娱乐。最终，在阿萍的努力下，双方达成协议：保留麻将馆作为社区文化的一部分，同时在旁边建起一座小型公园。
影片通过幽默风趣的方式展现了人与人之间的温情故事，同时也传递出对传统生活方式保护的关注。它不仅让人捧腹大笑，更引发观众对于现代社会发展与人文关怀之间平衡点的思考。
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