今天来聊聊关于车位有产权证吗，车位有产权证的文章，现在就为大家来简单介绍下车位有产权证吗，车位有产权证，希望对各位小伙伴们有所帮助。
1、车位分情况，地上车位是没产权的，地下车位如果是人防工程也没产权，如果不是就有产权，由开发商买卖。
2、地上的车位是没有产权的，即使用来卖买，收益也归所有业主所有，所以开发商无权卖买。
3、买了车位一般开发商可以代办产权证，也可以自己去税务机关交契税等费用后，去地方的房产中心办车位产权证。
4、地下产权车位只有产权证，没有土地证。
5、地面车位占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
6、《物权法》第74条第3款的规定，可以分为两个部分：第一，占用小区共有的道路或其他场地修建的车位，也包括规划内违规将业主共有部分划为车位的部分，属于业主共有。
7、第二，规划外新增加的车位，只要是占用业主共有的地方，那么新增加的车位归全体业主共有，而不允许房地产开发商或物业公司处分转让。
8、如果开发商是利用业主共有部分新增加的是车库，也应属于业主共有；反之，属于投资建设者所有，其处分应首先满足业主的需要，业主通过和开发商协商得到该车库。
9、2、开发商或物业公司无权处分共有车位开发商和物业公司不得在小区的公共区域任意设立和经营停车位，只有在业主大会的决议许可下才能设立或经营车位，并且所得费用应当归全体业主所有，不过物业公司在业主大会的委托下，可收取一定的管理费，不得将停车位价金据为己有。
10、没有无权利的义务,也没有无义务的权利。
11、既然物业公司收取了管理费，就应该对小区内所停放的汽车负有相应的管理责任；如果丢失或损坏，就要根据其过错和管理费的高低等情形承担相应的赔偿责任。
12、本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》。
相信通过车位有产权证这篇文章能帮到你，在和好朋友分享的时候，也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。
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