导读 今天来聊聊关于按揭房卖房流程图，按揭房卖房流程的文章，现在就为大家来简单介绍下按揭房卖房流程图，按揭房卖房流程，希望对各位小伙伴们...
今天来聊聊关于按揭房卖房流程图，按揭房卖房流程的文章，现在就为大家来简单介绍下按揭房卖房流程图，按揭房卖房流程，希望对各位小伙伴们有所帮助。
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》；2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》；3、买方交纳房屋价格30%的首付款（按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准）；4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函（包括所欠资款本息、还款账号）；5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款（提出贷款申请，律师初审，银行复审）；6、卖方向买方实际交付房屋；7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款；8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行；9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。
2、按揭房的条件按揭银行允许提前还贷并开设了转按揭业务，有指定的转按揭担保机构；2、下家具备银行规定的贷款条件；3、下家的贷款额度受到限制，若下家欲贷款数额超过或明显低于转按揭的贷款数额，则难以成功。
3、以上内容参考 百度百科-按揭房以上内容参考 百度百科-转按揭。
相信通过按揭房卖房流程这篇文章能帮到你，在和好朋友分享的时候，也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。
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