大家好，小信来为大家解答以上问题。租店面为什么有转让费，租店面很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1、 因地制宜选择位于交通枢纽的店铺，主要经营日用品或低价便携消费品。位于住宅楼附近的商店应该主要经营综合消费品。位于写字楼附近的商铺，以商业文化和办公用品为主，商品档次相对较高。学校附近的商店应该主要经营文具、食品和日用品。在投资一家店铺之前，你应该为它找到一条“出路”。
2、 如果你喜欢的店铺位于著名连锁店或强势品牌店附近，甚至就在这些店铺的隔壁，那么你就可以节省调查店铺市场的时间和精力，因为你的店铺将能够借助这些店铺的品牌效应吸引顾客。
3、 “物以类聚”的管理部门并没有规定某个街道或市场的经营，但在长期的经营中，某个街道或某个区域很可能自发形成一个销售某种商品的“集中市场”。
4、 独立店面是不可或缺的。没有独立的店面，自然就失去了独立的广告位，你也失去了在店面前展示自己营销智慧的空间，给店面以后的推广带来很大的麻烦。
5、 周边人群购买力需要知道商铺周边人群购买力的大小和质量，决定了商铺的基本价值。当然，在那些购买力强的地区，商铺价值高，你投资回报的成本也比较高。
6、 人流很重要。投资商铺的收入很大程度上取决于人流量。真正支撑商铺长期盈利的是固定的人流，其次是流动的人流和客流(公交和地铁的客流)。
7、 如果商店位于道路的一侧，它将有道路上两个方向的客流。这种临街的店，价值不低。
8、 建筑的结构一定要好，建筑的结构也直接影响到商铺的价值，这是很多人没想到的。建筑物有各种各样的结构。理想的商业建筑结构是框架结构或大跨度无柱结构(如体育场馆)。这些结构的优点是：展示性能好，易于分离和组合，有利于布局和商品展示。
9、 了解商铺的开发商，选择品牌开发商，保证资金安全，是商铺投资成功的重要方面。有实力的开发商往往有完善的开发流程和众多的合作伙伴，这是商铺商业前景的保障。
10、 周边在理想条件下应方便商店或商业街，并应有交通设施接纳四面八方的游客。周围有轨道交通和公交车站，当然停车场也少不了。
11、 不要忽视发展空间。投资商业地产要有发展眼光。有一些店铺似乎处于一种偏颇的地位。前期租金很低，商户很难找。似乎没有“钱”的办法，但别忘了，任何事情都是可以改变的。
12、 一般来说，经济形势好、商业繁荣、商业利润高于社会平均利润的时期，不一定是投资商铺的最佳时机。投资人选择商铺的空间很小，获取商铺的成本很高。相反，在有发展潜力的地区，商业气候尚未形成或正在形成，投资者可以在更大的范围内选择商铺，需要付出的成本也相对较低。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。
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