今天来聊聊关于顶楼漏水如何彻底解决物业管不管,顶楼漏水如何彻底解决的文章,现在就为大家来简单介绍下顶楼漏水如何彻底解决物业管不管,顶楼漏水如何彻底解决,希望对各位小伙伴们有所帮助。
1、重做防水:可以对漏水区域进行重做防水,防水材料可以选择防水卷材,可以用国标3mm聚酯胎铝膜SBS,然后对卷材搭接处进行密封处理,实现无缝防水,对漏水部分、管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。
2、2、修补:把较宽的裂缝用水泥砂浆重新填补,要求平整,填补牢固,凝结硬实。
3、如果是成片小麻纹已经风化的,要铲除已经风化的水泥层,然后再用水泥砂浆抹平。
4、不管是什么原因,顶楼漏水首先要找到漏水位置,如果有裂缝,那要将水泥沙凿开,成v形,再用防水材料刷,刷完再过一层水泥沙,厚度要高,还有水泥沙边缘用界机界一条槽,这样会粘得牢固。
5、屋顶防水施工注意事项坚固性要求:由于需要承受风雨带来的负荷,又要传递施工负荷,所以一定要具备足够强度和硬度,对于工程设计要求采用1:3水泥砂浆做成找平层,施工中应严格控制水灰比,适度掌握稠度、含水量等。
6、2、平整度要求:对于平层的平整度需用2M的靠尺检测,平面缝隙不得超过3MM,同时要保证表层平整与厚度一致,这样才能防止屋面积水,并清除渗漏,因此最好不要在平层埋管。
7、3、干燥性要求:一般来讲,基层的含水率不可超过6%,若是不符合要求,对于后期的施工有着极大的影响,轻者起隔离作用,破坏粘结,重者造成空鼓开裂,破坏防水效果,因此为确保防水效果,对基层含水率必须进行有效控制。
8、以上内容参考 人民网-小区楼顶漏水设施损坏 各方“应急”维修、人民网-顶层漏水该找谁负责?。
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