市场比较法(关于市场比较法的介绍)

东楠壮
导读 大家好,小方来为大家解答以上的问题。市场比较法,关于市场比较法的介绍很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!1、市场比较法也称市场...

大家好,小方来为大家解答以上的问题。市场比较法,关于市场比较法的介绍很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1、市场比较法也称市场法、比较法、现行市价法。

2、它是指通过比较被评估的资产与最近出售的类似的资产的异同,并将类似资产的市场价格进行合理调整,从而确定被评估资产价值的一种资产评估方法。

3、比较法,是指将估价对象与估价时点近期有过交易的类似房地产进行比较,对这些类似房地产的已知价格作适当的修正,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。

4、市场比较法是房地产估价最重要、最常用的方法之一,也是一种技术上成熟、最贴切实际的估价方法。

本文到此结束,希望对大家有所帮助。

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