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“认房不认贷”是指在房地产政策A中，购房者是否可以享受首套房A的贷款条件和优惠，主要取决于购房者名下是否有房产，而不考虑其是否有过住房贷款记录。
如果购房者名下没有房产，即使他们曾经有过贷款记录，也可以按照首套房来认定，享受较低的首付比例和利率优惠；如果购房者名下已经有房产，不论是否贷款或贷款是否已还清，再次购房时都将按照二套房来认定。这种政策设计是为了鼓励首次购房和改善型住房需求，减轻购房者的首付压力，提高购房效率，并可能对房地产市场产生一定的影响。
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