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自住型商品房A的申请流程主要包括以下几个步骤:
报名。首先,开发商A会在住建委A的网站和销售现场进行不少于15天的公示,提供项目相关信息,如名称、位置、套数、户型面积和销售均价等。有意向的申请家庭可以在这个公示期内按照普通购房要求提交相关材料。这些材料包括但不限于身份证明、婚姻证明、户口本A、暂住证A(适用于非京籍家庭)、社保A或个税缴纳证明等。
核验。提交材料后,市住建委相关部门和开发商会对购房人员的资质进行审核。市民在提交材料后的20个工作日内会收到是否通过审核的结果。
摇号。通过审核的家庭将参加摇号,摇号方式介于普通商品房开发商自行摇号和保障房政府摇号之间。摇号使用全市统一的摇号软件,结果会在市住建委官网和销售现场公示3天。
选房。摇号后,市民可以根据市住建委官网或销售现场的选房公告进行选房。
签约。最后,开发商与购房家庭签订购房合同A。
此外,自住型商品房的申请条件包括但不限于名下无房或仅有一套住房的北京A户籍家庭、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税)、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。
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