导读 大家好，小信来为大家解答以上问题。房屋过户手续的费用，房屋过户手续很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！1、房产过户手续办理程序
大家好，小信来为大家解答以上问题。房屋过户手续的费用，房屋过户手续很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1、 房产过户手续办理程序：房屋交易合同签订30日后，双方持本人有效房产证和本人有效身份证件及过户合同向房产管理部门申请，申报成交价格。
2、 房地产有关部门应当审查有关文件，并在15日内作出书面的情书答复，房地产管理部门应当对核实的房地产进行现场评估。
3、 办理产权过户手续。交易双方在房地产交易管理部门完成产权变更登记后，将交易资料移交发证部门，买受人凭领取房屋权利证书通知书到发证部门申请新的产权证。对于贷款的买方，在与卖方签订房屋买卖合同后，买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续。银行会检查买家的信用，对双方想交易的房子进行评估。
4、 确定买方贷款金额，然后批准买方贷款。双方完成产权登记变更，买受人领取房屋所有权证后，银行一次性发放贷款。买受人领取房屋所有权证、付清房款、出卖人交付房屋并结清物业费后，双方二手房买卖合同全部履行完毕。
5、 房地产转让当事人缴纳一定的税费，由房地产管理部门出具转让证明。上述过户手续全部办理完毕后，双方领取房产证、房屋所有权证、买卖合同、房屋权属登记申请书、双方的省证原件及复印件。
6、 目前很多地方都取消了房产在交易过程中的买卖契约，也就是俗称的“白契”。交税。税费的构成比较复杂，取决于交易房屋的性质。比如房改房、危改安置房、经济适用房和其他商品房的税收构成就不一样。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。
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