南京房产税征收最新消息 南京房产税如何征收

邹豪曼
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南京的房产税征收方式主要分为两种:从价计征和从租计征。

从价计征的房产税:

计税依据:房产原值减去一定比例后的余值。这个比例在10%到30%之间,具体比例由省、自治区、直辖市人民政府确定。

税率:税率为1.2%。

应纳税额的计算公式:应纳税额 = 房产原值 × (1 - 扣除比例) × 1.2%。

从租计征的房产税:

计税依据:房产租金收入。

税率:税率为12%。

应纳税额的计算公式:应纳税额 = 房产租金收入 × 12%。

对于个人购买的住房,如果用于居住,则免征房产税。如果房产用于出租,则按照上述从租计征的方式征收房产税。需要注意的是,具体的扣除比例和税率可能因地区而异,建议咨询当地的税务机关以获取准确信息。

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