导读 【上海二手房过户费计算器，上海二手房过户费】大家对这个很关注，下面小编林整理了上海二手房过户费计算器，上海二手房过户费相关内容给大...
【上海二手房过户费计算器，上海二手房过户费】大家对这个很关注，下面小编林整理了上海二手房过户费计算器，上海二手房过户费相关内容给大家了解下！
上海二手房过户费涉及多个方面，包括契税、交易手续费、合同印花税、权证印花税、登记费、配图费、中介费等。具体费用如下：
契税。普通住宅为1.5%~3%，具体取决于房屋面积和是否为首次购买，非普通住宅为3%。
交易手续费。自2023年3月1日起，由原来按套计算变为按每平方米计算，为5元/平方米，卖方承担50%费用。
合同印花税。按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳。
中介费。按房屋成交价格总额的0.5%~2.5%计收，买卖双方付费总和不超过成交价格的3%。
权证印花税。5元。
登记费。80元。
配图费。25元。
抵押登记费（如需贷款）。公积金贷款100元，商业或组合贷款200元。
买卖合同公证费（如需公证）。贷款额×0.1%。
土地增值税（非普通住宅）。未满三年总房价×0.5%，满三年未满五年总房价×0.25%（暂免）。
此外，普通住宅和非普通住宅的判定标准包括房屋容积率、建筑面积、房屋单价等因素。
以上就是关于【上海二手房过户费计算器，上海二手房过户费】相关内容，希望对大家有帮助！
标签： 上海二手房过户费
免责声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！