导读 大家好,小问来为大家解答以上问题。期房、准现房、现房的区别，期房和现房的区别这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、现房是指...
大家好,小问来为大家解答以上问题。期房、准现房、现房的区别，期房和现房的区别这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、 现房是指已经竣工，开发企业已经取得不动产权证书的房屋。准现房介于预售房和现房之间。房屋的大致轮廓已经建好，房型、层间距等重要因素都能看得很清楚，但开发企业尚未办理房屋不动产权证书。
2、 房屋的属性：区分期房、准现房、现房的标准，根据建设情况，即将封顶的是准现房，尚未建成或正在建设的是现房，已经竣工并可以交付使用的是现房。
3、 购房合同：期房和准现房合同《商品房预售合同》，现房合同《商品房现房买卖合同》。
4、 入住时间：期房、准现房、现房依次入住时间。
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