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杭州人才房A申请条件主要包括以下几点：
申请人需与杭州市范围内市属、区属用人单位签订全职正式聘用服务合同，并已缴纳社会保险A或个人所得税A。如果是创业人员，应持有杭州市内的营业执照A（担任法人）和半年（含）以上的完税证明A。
申请人必须持有杭州市常住居民户口或杭州市内公安机关签发的有效期内的居住证A。外籍人才需持有永久居留证A或浙江省海外高层次人才居住证；港澳台胞则需持有通行证A或居住证。
申请者和其家庭成员在杭州市区（八城区）范围内无住房，且在全市范围内未享受相关住房（租房）优惠政策（包括安家补助）及租房类补贴政策（选择“租补分离”的除外）。
对于创业人才，申请人应具有中级（含）以上职称或高级（含）以上职业资格证书A，并且需列入《杭州高新开发区（滨江）鼓励类专业人才开发导向目录》范围。
对于大学毕业生，申请人需在大学本科毕业7年内或硕士及以上学历毕业。
此外，经认定的各类人才在杭州购房可享受优先供应和购房补贴等优惠政策。
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