抵押贷款利率是多少怎么算 抵押贷款利率

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抵押贷款利率通常基于央行基准利率，并在此基础上有一定的上浮比例。具体来说：

用于经营性抵押贷款时，抵押贷款利率一般基于央行基准利率上浮20%。例如，一年以下（含一年）的贷款年利率为5.22%，一至五年（含五年）的贷款年利率为5.7%，五年以上的贷款年利率为5.88%。

用于消费性抵押贷款时，抵押贷款利率一般基于央行基准利率上浮10%。例如，一年以下（含一年）的贷款年利率为4.785%，一至五年（含五年）的贷款年利率为5.225%，五年以上的贷款年利率为5.39%。

需要注意的是，不同银行和地区可能会有不同的执行标准，实际利率可能会有所不同。此外，抵押贷款利率也会受到市场条件，如通货膨胀率和货币政策的影响而波动。

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