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莫斯科的房价根据不同的城区和住宅类型而有很大差异。根据最新统计数据，莫斯科的平均房价约为xxx万卢布/平方米。在莫斯科的不同区域，房价也有显著差异。例如，亚基曼卡的平均房价为8289美元/平方米，加加林斯基为6832美元/平方米，中国城为8525美元/平方米，而科洛波特金斯卡娅区的房价最高，为9346美元/平方米。如果以最便宜的加加林斯基区的房价计算，购买一百平方米的房子大约需要68万美元，折合人民币约为450万。莫斯科市中心的房价更是突破了每平方米10000美元。
莫斯科的房价在过去20年里经历了显著的波动。在油价上涨和俄罗斯经济腾飞的时期，房价从每平方米700美金上涨到6000美金。随后，受到全球金融危机的影响，房价下跌到每平方米4000美金。克里米亚事件爆发后，由于西方国家的制裁和卢布贬值，房价大幅下跌至每平方米2500美金。随后，随着俄罗斯经济的企稳和缓慢复苏，房价有所上涨，目前平均在2万人民币/平米以上。
莫斯科的住宅供应量相对较低，2009年住宅供应量为500万平方米，其中政府安居房占200多万平方米，商品房不到300万平方米，仅相当于同年北京、上海住房开发量的1/8。
总的来说，莫斯科的房价非常高，尤其是市中心和高端住宅区的房价更是昂贵。租房市场同样不便宜，一室一厅的房子月租约为6600人民币，二室一厅的房子约为11400人民币，三室的房子月租甚至达到2.3万人民币。
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