导读 大家好，小信来为大家解答以上问题。房价为什么跌了，房价为什么这么高很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！1、国家的新政策是“抑制
大家好，小信来为大家解答以上问题。房价为什么跌了，房价为什么这么高很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1、 国家的新政策是“抑制房价过快上涨”。国家要求房价继续上涨，但不能太快。房价下跌不符合国家新政策。新政原本不需要房价下跌，但需要和谐适度的上涨。
2、 农村土地不能自由买卖，因为人没有选择。现在城中村的房子违法但是便宜。为什么？就是因为土地是农村土地，不能自由买卖。但便宜也说明商品房价格高的最根本原因是商品房地价越来越贵。城市内部的土地越卖越少，开发商越少，越争地价越贵，所以房价越来越贵。看看国外大城市。市中心的高层都很小很集中，住宅区可以绵延几十里。中国所有的城市都位于离方圆几公里或十几公里的地方。一出城市就是落后的农村，导致城市房价高，郊区土地多，但都是农村。环顾世界，发达国家都有私有土地，可以自由买卖。买了房子，就可以有传承的资格。中民地产土地只有使用权，没有所有权。
3、 在国外，土地增值要收房产税(财产税，财产税，什么名字不重要)。外国土地归私有化所有者所有，所有者自己的土地已经升值。外国业主很高兴，当然愿意交房产税。中国也准备征税，但问题是房子每年都在贬值。中国所有的土地都是国家所有，老百姓只有使用权。但是土地的价值是不断增加的，增值的部分也是国家土地增值的部分。问题是，增值部分的房产税应该向谁征收？找政府征收？不会吧。去老百姓那里征收，但是老百姓的房子在贬值，反而要转嫁到提高房价上，导致房价飞涨。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。
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