海南别墅限购吗 别墅限购吗

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限购

别墅确实属于限购范围。无论是北京还是成都，购房者在购买别墅时都需要满足相应的购房资质。别墅土地性质通常为70年产权的住宅别墅，因此和购买商品房一样，需要参与摇号报名等步骤，也受到限购政策的影响。具体到限购政策，对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市1年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，则暂停在本市主城区向其售房。此外，别墅一般分为住宅型别墅和休闲型别墅，其中住宅型别墅产权年限为70年，适用于限购政策；而休闲型别墅产权年限为40年，通常不限购。

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