导读 【房贷办理手续怎么办理，房贷办理手续】大家对这个很关注，下面小编林整理了房贷办理手续怎么办理，房贷办理手续相关内容给大家了解下！办...
【房贷办理手续怎么办理，房贷办理手续】大家对这个很关注，下面小编林整理了房贷办理手续怎么办理，房贷办理手续相关内容给大家了解下！
办理房贷手续的步骤如下：
选择房产并确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
签订购房合同，并经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。
办理按揭贷款申请，并提交相关文件，包括个人住房贷款借款申请表、个人住房贷款借款合同、贷款房屋所有权证收押合同、授权委托书、谈话记录等。
提供申请人和配偶的身份证、户口簿、暂住证、结婚证、学历证等相关证明，以及购房协议书正本和申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等。
银行审核贷款人的资信、贷款额度、贷款年限等，并作出审批决定。
经过审批后，与贷款人签订楼宇按揭合同，明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
办理抵押登记和保险，尤其是在按揭贷款期间相对较长的情况下，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。
开立专门还款账户，并一次性将贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。
根据合同规定定期还款。
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标签： 房贷办理手续
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