广州写字楼价格

广州写字楼A的最新价格趋势如下：

1.平均价格：广州写字楼的平均价格呈现出显著上涨趋势。根据合富辉煌A的数据，广州一手写字楼的成交均价从2008年的9780元/平方米上涨至2012年的24570元/平方米，4年间价格上涨了1.5倍。到了2013年，天河珠江新城A部分甲级写字楼的价格更是达到了5万至6万元/平方米。

2.高端市场：近期，广州高端写字楼市场的成交价格已超过2万元/平方米。例如，中信广场A的二手价格从约1.7万元/平方米上升至2.2万元/平方米左右，而耀中广场A的东向望东站绿化广场高层单位最高销售成交价格已超过2万元/平方米，达到2.1万至2.2万元/平方米。

3.市场热点区域：天河区，尤其是珠江新城，一直是广州写字楼市场的热点区域。今年上半年，天河区一手写字楼网签面积占全市总成交面积一半以上，网签均价高达29557元/平方米。珠江新城写字楼的单价目前都已超过了3万元。

4.供应与需求：尽管广州的写字楼供应量不小，但真正可售的写字楼并不多。特别是在珠江新城、琶洲、白云新城等板块，许多高端写字楼项目都是发展商自持，只租不售。这种供需状况导致写字楼市场持续升温，投资者和企业的需求持续增加。

综上所述，广州写字楼的最新价格趋势显示，高端写字楼市场成交价格持续上涨，特别是在天河区珠江新城等热点区域。市场供需状况紧张，导致价格上涨，且未来仍有上升空间。

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