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深圳新房契税的征收标准根据房屋面积和是否为家庭首套住房等因素有所不同:
首套且面积90平方米及以下的,契税税率为1%。
首套且面积大于90平方米的,契税税率为1.5%。
非首套住房,不论面积大小,契税税率为3%。
此外,深圳还存在一些特殊情况和优惠政策,例如,对于购买家庭唯一住房的,如果面积在90平方米及以下,可以享受更低的契税率,而对于购买家庭第二套改善性住房的,如果面积在90平方米及以下,同样可以享受较低的契税率。但是,这些优惠政策不适用于北上广深等城市。
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