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2010年北京的房价情况如下：
1.整体情况：2010年北京新房均价为22310元/平方米，这一数据在《2010年中国城市房价排行榜》中位列第二，仅次于杭州的25840元/平方米。北京的房价在2010年呈现出逐月波动的趋势，从1月份的19904元/平方米开始，到12月份上升至24733元/平方米，整体上涨了约23%。
2.具体月份房价变化：2010年1月，北京房价为19904元/平方米，2月为20340元/平方米，3月上升至21198元/平方米，4月进一步上涨至24259元/平方米，5月为25012元/平方米，6月小幅下降至24462元/平方米，7月继续下降至23717元/平方米，8月略有回升至23449元/平方米，9月再次下降至23926元/平方米，10月上升至24392元/平方米，11月继续上涨至24535元/平方米，12月达到24733元/平方米。
3.与其他城市比较：2010年北京的房价在四大一线城市中涨幅最高，新建商品住宅价格上涨了42%，远超上海（40%）、广州（23%）和深圳（33%）的涨幅。
综上所述，2010年北京的房价经历了逐月波动，整体呈现上涨趋势，特别是下半年涨幅明显，最终在12月份达到24733元/平方米的年度高点。
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