导读 墨尔本房地产市场已连续八个月处于理想的买方市场状态，但自三月份以来，拍卖清盘率一直低于关键的 60% 门槛。Domain 数据显示，10 月...
墨尔本房地产市场已连续八个月处于理想的买方市场状态，但自三月份以来，拍卖清盘率一直低于关键的 60% 门槛。
Domain 数据显示，10 月份墨尔本的拍卖清盘率为 59.3%，比去年同期下降 3.3%。今年最高的月度清盘率出现在 2 月份，为 63.3%。
拍卖清盘率约为 60% 被认为是买卖双方均衡的市场。较高的清盘率通常与价格上涨相关，而较低的清盘率则与价格下跌相关。
Domain 研究和经济部门主管尼古拉·鲍威尔博士表示，过去 8 个月拍卖清盘率稳定，反映出市场疲软，有利于买家。
鲍威尔说：“我认为在拍卖市场看到如此一致的结果实际上是相当不寻常的……但它确实表明，与去年同期相比，现在买家的条件甚至更好。”
“墨尔本一直保持着同样的势头。这反映出墨尔本整体房地产市场在过去几年确实停滞不前，基本处于停滞状态。”
墨尔本部分地区的拍卖清盘率低于全市平均水平，墨尔本西区的拍卖清盘率为 50.6%。10 月份，墨尔本内城区有 57.3% 的房屋拍卖成功。
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