小产权房新规 小产权房新政策

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小产权房新政策主要包括以下几个方面：

严格禁止非法土地登记和违法用地行为。对于未经法定征收程序将农民集体所有土地转为国有土地、非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地或“小产权房”等违法用地行为，不得进行土地登记发证。

禁止新建和销售小产权房。各地政府要严格审核住宅建设项目，严格执行“一户一宅”规定，从源头上防止“小产权”项目。

合理合法处理已建成和已售出的小产权房。部分符合一定条件的存量小产权房，可以通过补办相关手续、缴纳相应税费后，纳入保障房系列；严重违反规划的小产权房则采取改建或拆除的强制办法。

加强市场监管和规范。小产权房不得销售、出租、转让，也不得办理相关房屋证明手续。

逐步规范和加强监管。加强对小产权房建设的监管，避免其建设于城市边缘和不合规区域，以促进城市的可持续发展。

这些政策旨在逐步规范和加强对小产权房的管理，防止其对法律、社会秩序和城市发展造成不利影响。

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