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上海写字楼租金根据区域、写字楼品质、设施等因素有显著差异。以下是一些具体的租金范围和情况:
1.普陀区:文装园的租金从2.00元/平米/天起,中海中心C座的租金为4.50元/平米/天起。
2.徐汇区:明申商务广场的租金为3.00元/平米/天,港汇恒隆广场的租金为6.00元/平米/天。
3.静安区:兆丰广场的租金为4.00元/平米/天。
4.杨浦区:北美广场(办公)的租金为3.89元/平米/天,禾谷文创园的租金为3.70元/平米/天。
5.浦东新区:绿地MTOWN的租金为4.00元/平米/天,张江的租金为5.00元/平米/天。
6.黄浦区:海外滩中心的租金为6.30元/平米/天。
7.闵行区:华泰中心的租金为2.80元/平米/天。
8.嘉定区:禾谷文创园的租金为3.70元/平米/天。
9.核心商务区:陆家嘴的租金平均为10元/平方米/天,静安寺和徐家汇的租金平均为9.6元/平方米/天。
10.新兴商务区及商务园区:租金在四五元到二十元不等,平均租金约11元每平方米每天。
11.其他区域:租金在四五元到二十元不等,平均租金约11元每平方米每天。
12.高端写字楼:如上海中心大厦、环球金融中心、金茂大厦等,日租金分别为15元/平方米、13~14元/平方米、11元/平方米。
总体来看,上海写字楼租金受多种因素影响,包括区域、写字楼品质、设施等,呈现出明显的区域差异和价格梯度。
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