导读 【上海二手房税费明细表，上海二手房税费】大家对这个很关注，下面小编林整理了上海二手房税费明细表，上海二手房税费相关内容给大家了解下...
【上海二手房税费明细表，上海二手房税费】大家对这个很关注，下面小编林整理了上海二手房税费明细表，上海二手房税费相关内容给大家了解下！
上海二手房交易涉及多种税费，主要包括契税、营业税、个人所得税、印花税、交易手续费、权证印花税、登记费、配图费、抵押登记费（如涉及贷款）、买卖合同公证费（如涉及贷款）、抵押合同公证费（如涉及贷款）等。具体税费如下：
契税。普通住宅的契税为1.5%，非普通住宅的契税为3%。
营业税。普通住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价征收5.55%的营业税；非普通住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价征收5.55%的营业税；普通住宅房产证颁发5年以后销售，免征营业税；非普通住宅房产证颁发5年以后销售，按成交价与原成交价差价的5%征收营业税。
个人所得税。房产证颁发5年以内销售，按成交价与原成交价差价20%征收个人所得税；房产证颁发5年以后销售，如能证明卖家卖的是家庭居住生活唯一用房的，可免征个人所得税。
印花税。住宅90平米以下免征；其它按成交价0.05%征收。
交易手续费。住宅一般为2.5元/平方米×建筑面积。
权证印花税。5元/户。
登记费。住宅80元/套，非住宅550元/套。
配图费。25元/户。
抵押登记费（如涉及贷款）。公积金贷款100元，商业或组合贷款200元。
买卖合同公证费（如涉及贷款）。0.3%以下×总房价。
抵押合同公证费（如涉及贷款）。贷款额×0.1%。
此外，上海二手房交易还涉及其他费用，如
以上就是关于【上海二手房税费明细表，上海二手房税费】相关内容，希望对大家有帮助！
标签： 上海二手房税费
免责声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！